18.10.2013 года в 11:00 часов состоялся пикет у здании администрации города Таганрога.
Суть проблемы по версии дольщиков строений по адресу улица С.Шило 212-2 в периуд с 2010 года по настоящее время:
Во время подписания договоров между инвесторами и директором ООО «ДонСтрой» Друзенко В.В. на строительство домов, со стороны ООО «ДонСтрой» были предоставлены для ознакомления необходимые документы:
- договор аренды на землю, оформленный на г-жу Ларину И.А.,
- разрешение на строительство подписанное гл.архитектором города Максименко А.В. и скрепленное печатью Комитета по архитектуре г.Таганрога,
- договор ген.подряда между г-ой Лариной И.А и ООО «ДонСтрой».
Тот факт что, договор аренды на земельный участок оформлен на г-жу Ларину И.А., а Застройщиком является «ДонСтрой» объяснялось нам так, что г-жа Ларина И.А и ООО «ДонСтрой» являются деловыми партнерами, между ними установились доверительные, партнерские взаимоотношения, что и подкреплено соответствующими договорами подряда на строительство шести малоэтажных домов.
Срок сдачи домов, указанный в договорах между Инвесторами и ООО «ДонСтрой», варьируется с 31.03.2010 до 30.11.2010г.
Но когда этот срок настал, выяснилось, что разрешение на строительство предоставленное ООО «ДонСтрой», оказалось недействительным,поддельным. После этого сложилась критическая ситуация, при которой ООО «ДонСтрой» не может ввести в дальнейшее строительство домов, т.к. разрешение может быть выдано только арендатору участка, т. е. г-же Лариной И.А.
Для разрешения сложившийся ситуации, со слов Друзенко В.В. между ним и Лариной И.А. была достигнута договоренность об уступке права аренды земельного участка. В счет оплаты уступки прав Лариной И.А. были переданы денежные средства в сумме 14 млн. рублей. Однако Ларина И.А получив данную сумму отказалась передавать права, потребовав опять же по словам Друзенко В.В. дополнительно 9 млн.рублей.
После этого началась череда судебных разбирательств и взаимных обвинений Сторон, не принимая во внимание интересов Инвесторов на получение законной жилой площади.
Для защиты своих прав в части получения жилья, большей частью Инвесторов был создан ЖСК. Члены ЖСК неоднократно, для разрешения затянувшейся ситуации по получению жилья обращались за помощью в правоохранительные органы и органы власти Ростовской области и г. Таганрога, так же были направлены письма с просьбой повлиять на сложившуюся ситуацию в приемную губернатора Ростовской области Голубеву Василию Юрьевичу.
К сожалению, приходящие ответы, которые плавно спускались с «верху» в местные органы нельзя квалифицировать больше чем «отписки» и игнорирование (большинство наших писем остались без ответа, в т.ч. от прокуратуры г.Таганрога), а при личных встречах с чиновниками не двусмысленно указывалось на наличие у каждой стороны (Друзенко В.В. и Лариной И.А.) высокопоставленных «крыш», которые с начала должны между собой договориться.
На сегодняшний день возбуждены уголовные дела как против Друзено В.Вю так и Лариной И.А. Так же рассматривается в арбитажном суде Ростовской области дело по банкротству ООО «Дон-Строй»
При обращении представителя ЖСК в Управление Министерства внутренних дел РФ по г.Таганрогу был получен ответ 20.10.2012г. о том, что в действиях ИП Лариной И.А. и ООО «ДонСтрой» усматривается состав преступления. А также в ходе проведения проверки, был установлен факт выдачи разрешений на строительство в нарушение действующего законодательства РФ, но несмотря на это ИП Ларина И.А. получила право собственности на все 6 домов незавершенного строительства по адресу: Ростовская обл., г.Таганрог, ул. Сергея Шило, 212-2. При этом есть решение суда об отказе ей на право собственности на данные объекты. 112 семей остались сегодня без домов, оплатив за них полностью!!! А администрация города не предприняла ни каких действий.
Наша цель организации пикета это обращение к нашей адинистрации о непродлении договора аренды на земельный участок по адресу улица С.Шило 212-2 .У нас появится возможность оформить жильё на добросовестных приобретателей то есть нас инвесторов
